租的房子漏雨，租前房东也没有告知有漏雨现象，当时是冬天，到了夏季才发现，我找了房东几次，他答应的挺好，不给认真办，说是修好了，这里不漏那里漏，房东不想花钱给修，导致屋内地板变形，墙面损坏，重要的是我在暑假开培训班，也受到严重影响，房东不怎么讲理，只顾自己，我想起诉，让他赔偿损失，不知道行不行。还有就是，起诉需要多久，房子马上要到期了。我想尽快处理此事，请您指点！

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