我父亲在06年那会 出售了一套单位的集资房子 可是当年房管局因为超盖一层楼就没给所有住户发房产证 06年我爸出售那会也只跟卖家签订了一份买卖合约 没有去房管局和单位上过户 我想问 这个房子在国家房管局那边是不是还是我的归属？ 国家承认我这个买卖合约么？ 如果我现在想收回房子，这个违约么？有什么要求？ 单位上大部分的人都收回了自己的房子 我这个情况可以收回么？ 当时的合约是买卖双方自己签订的 这个具有法律效应么 现在房子我需要怎么做才能换购回来

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