合同上是2015年12月底交房，交房前水通、电通、路通、煤气管道通，小区电视、电话、宽带安装到户外，小区消防设施达到正常使用标准。到今天为止，以上合同中承诺的任何一项都没有到位。他们一直强调是市政水电耽误了交房时间，且说法定交房是7月（不是很明白，合同上没有，网上也搜不到）。开发商说要收房随时可以，水电可以接临时的，不影响业主入住，他们不存在逾期交房的问题。可是他们不具备法定的交房条件，没有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。合同上规定逾期超过60日后买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，按最后交付期限的第二天起至实际交房之日起止，出卖人按日向买受人支付一交付房价款万分之3的违约金。逾期60日内，亦是万分之3的违约金。请问，我们该如何维权？确实是不可抗力而无能为力吗？

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