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因为工作关系，我常年与妻子分居，由于长期的两地生活等原因，我在外面找了小姐，后来被妻子发现，我给她写了保证书，不要离婚，并承诺以后如果妻子提出离婚我将给妻子和儿子各买一套房子，我净身出户，现在我们之间关系一直疙疙瘩瘩的，我想问妻子如果提出离婚我需要兑现我当初的承诺吗？另外我们贷款买房子，当初是我亲笔向我的岳父写的借条，承诺如果在规定的日期还不上借款，就将以前的旧房子更名过户给我的岳父我的旧房子市价能卖24万，我当初向我的岳父借了12万，现在还款日期已经过了如果我的岳父起诉我我是不是要将抵押的这套旧房子过户给我的岳父

离婚 2011-01-30 10:48 人浏览

共3位律师解答

1、要看保证书的内容，来最终确定保证书的性质和效力，如果保证书能够被确认无效，将不用履行。按照你给的信息，给你出个主意，你提出离婚。 2、要看你岳父对你的债权是否过了诉讼时效和担保时效，如果过了，他将丧失胜诉权。如果没有过时效，要看你以房抵债的协议能不能确定抵押权的成立，一般情况下他是可以以诉讼的方式实现抵押权的，但要返还你抵押物多出的价值。你的问题律师建议你带着保证书（能明确保证书的内容也可以），带着借款协议到辽宁方正律师事务所找耿律师当面咨询，耿飞律师会免费为你解答的

耿飞律师

2011-01-30 10:48
1、如果没有证据证明你当时和你妻子出具的承诺书是被逼作出的，承诺书应当有效。 2、你的房屋是借款担保物，如果到期无法偿还，你岳父有权要求执行房屋，但是超过借款额之外的余额应当返还给你。

张西云律师

2011-01-29 19:48
面见当地律师最大程度保护你的合法权益。

王小庆律师

2011-01-29 19:47

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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