甲跟乙结婚，婚后开了家小店，几个月后，甲乙产生感情危机，乙离家出走，这时，甲想将店面承租出去，于是经过商谈与丙签署了房屋凭租协议，那么请问，这时，丙与甲签署的协议在法律上是有效还是无效的呢？ 如果是在甲身体状况不是很好的条件下签署的呢？比如甲患有酒精肝？合同是有效还是无效？

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