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我将房子转租给乙方使用，乙方在租赁期间忘关水龙头导致水从地板渗透到楼下，造成楼下损失，请问赔偿责任如何在房东，我，乙方划分

其他 2016-02-19 10:38 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，如果房东在知道转租事项六个月内没有表示异议则视为同意转租，你们之间的赔偿要按照过错来分担，但是对外都是连带责任，对外赔偿后可以依据责任划分向最终的责任承担人追偿
    【追问】楼下业主只找房东，这意思是不是先是房东赔，然后房东向我追责，我再向乙方追责是么？
    【回答】你好，你们三方对外都承担责任，楼下业主可以找你们其中一人或几人或者三人都索赔，你们之间的责任分担是内部的问题，你们赔偿完楼下业主之后自己内部如何追偿再协商
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2016-02-19 10:38

     咨询我
  • 您好，如果未经房东同意，非法转租是要承担赔偿责任，乙方承担过错责任
    【追问】合同中写了未经房东同意不得将房屋交由他人使用，但是最开始交涉的时候房东委托他妹妹来带我们看房交涉，我们表示想只租两间房的时候房东妹妹提出建议就是整租然后转租一间，后来房东妻子也是这么说的，房东从始至终都知道我们转租，我觉得不存在非法转租的问题，现在乙方愿意承担责任但是不愿意承担全部责任，请问我在中间有没有责任，如果要赔偿该怎么分担赔偿款，谢谢
    王凡律师

    王凡律师

    2016-02-19 09:15
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