我的房顶是一个30家共用水池，1994年建的。由于水池年久失修漏水，导致屋顶防水层与混硬土面脱离35平方米、楼板裂缝5处内粉蓬松面积约5平方米、砖结构松动面积约20平方米、一面墙壁电线短路。经过多次协商没人赔偿，该怎么办？

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