你好，因店铺出租，租客，租三年，未到期不租了，现存在几个问题:一、物管，水，电末交齐，因当初店内的装修租客承担了小部分，大部分是我装修的，现在还有10天到一年期，也不交租金，人找不到，电话也不接我的。还说要将装修进行破坏。我如何起诉他！需要准备什么材料，和多少费用。望解答为感!!!谢谢。

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