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就是说，现在卖给女儿是不是算她的婚后财产了？还有原来买房女儿没出钱的，只是我们写上她的名字。但现在我们卖给她怎么算份额？或是她只是有名字没产权呢？那是不是我要她全额付款给我？或是她占三分之一产权，那她买我们的70%产权怎么贷款？因为她已婚，是不是变成她的婚后财产了？谢谢您！请帮我回复我的疑问。

其他 2019-08-05 09:17 人浏览
共4位律师解答
  • 直接加上名字，并公证为个人财产。
    【追问】谢谢罗律师！不好意思，我对“直接加上名字”前一句话不明白，因为房产证上已经有她名字。后面这句明白了，就是说去公证为她个人财产（她户口跟房子都在广州，在梧州还是在广州办公正呢?父母在梧州。） 还有她要买父母的70%的产权怎么办贷款？
    罗荣其律师

    罗荣其律师

    2016-03-04 19:31
  • 如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
    如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
    第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-05 09:17

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  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-10 17:41

     咨询我
  • 不是变成她的婚后财产
    【追问】明白了！但就是她要贷款买父母的70%产权呢？也还是婚前财产吗？
    冼东兰律师

    冼东兰律师

    2016-03-04 22:00
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