我现在云浮市新兴县买了一套新楼，但由于装修费用不够，想把今年继承的一套80平方的二手商品房（云浮市郁南县）买掉，这套二手房子我们买下近10年了，现不能提供房产原价值证明和合理费用凭证。请问我现在需要缴纳那些相关的费用？是否需要缴纳个人所得税，如需缴纳是否可按房产实际成交价格的1%的方式收取。谢谢解答。 相应的程序是怎么样走的。

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