那个3000元中介费目前还在房屋中介处，我们又没有拿那3000元，中介说如果我们不履行合同就是违约就要赔违约金。我父亲并且没有让我姐夫卖房子也没有授权书，那么我姐夫在中介公司与第三方签订的卖房合同是否合法有效
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