我2010年6月租了一套房子，由于我租的前一年冬天房子没有人住，所以房主没有交暖气费，由于是顶楼，到了雨季房子出现了漏雨现象，通知了物业，物业说雨季过了才能修，可是到了冬天的时候屋顶开始发霉，房东看了以后提醒我们说要保持通风，可是天太冷，不能很好的通风，发霉情况越来越严重，必须得重新把墙面和屋顶刮大白，我想请问，我是得找房主还是物业啊！谢谢！着急

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