你好：我的商铺1月份已到期，多次去单位交房租，出租方让等商量好了再交，可到了现在，出租方在没有通知的情况下，把房子转租别人，别人又以双倍价钱来向我要房租，（我手里还有13年前的房屋押金没有退，是否还算有效合同？）再说合同到期前1个月我花了几万装修，能不能让陪损失？

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