别人租的门面，分租一半出来，需要摊公摊面积吗？他说总面积是101个平米，量了我们的实际是35.58平米，他那边是38.86平米，他说剩下的是公摊面积，我们公摊就摊了13.38平米，感觉他们那边比我们这边还大，有厨房，厕所！我们加上公摊的一共就是48.86平米，这样算对吗？请帮忙指点一下！谢谢！

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