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子女想要把房地产赠与父母时，都需要什么手续？大概多少钱？办理过户手续时是否都需要子女的夫妻双方都同意？

其他 2020-08-03 00:25 人浏览

共8位律师解答

通常情况下，夫妻双方离婚时对于父母赠与的房屋如何处分的问题，局提解答如下：一，婚后父母的赠与，如果没有明确的约定或写明受赠人，一般按照夫妻共同财产对待。
二，夫妻共同财产在离婚时平均分配为原则。
三，如果一方获得所有权，则需要向另一方支付房屋现价值的一半价值。

房产纠纷律师团队推荐

2020-08-03 00:25

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父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

平台法律顾问团队官方

2019-05-31 17:17

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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。

平台特邀律师推荐

2015-06-30 13:00

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子女想要把婚前的房地产赠予父母时，需要大概多少钱。

法律快车律师团队律师

2013-10-26 03:15
您好，需要签订赠与协议并到房产权办理过户即可，需要夫妻双方同意，详细咨询可以来电（可代写赠与协议）

法律快车律师团队律师

2011-02-15 18:51
首先要有经过公证的赠予协议（合同），如果是夫妻共同财产的，赠予协议要由夫妻双方共同的签字。到房管部门和土地管理部门办理相关的过户，交纳相应的费用

鲁照聚律师

2011-02-15 17:30
你好，如果是赠与的话，首先子女与父母双方要签订一份赠与协议，到公证处办理公证，然后到土地管理部门以及房产管理部门办理过户手续，如果赠与的房产为夫妻共同财产的话，则需要经过夫妻双方的同意才可以的，起草赠与协议以及详细法律咨询可以来电。

李艳波律师

2011-02-15 16:58
赠与方与受赠方同共同到房管局办理过户手续，有的地方要求赠与协议须公证，子女在处理房产时要看这房是否是夫妻共同财产，如是的话，如是，则须夫妻双方同意，如不是，则只须房屋所有人同意。各项费用加起来将近１３%，具体要多少，你可以到你们当地的房管局去咨询一下。

周泽国律师

2011-02-15 16:54