问答详情

子女可以把房子赠与父母吗，我父亲早亡，母亲改嫁，现在我母亲想回来跟我住。原来的父母住的房子年久失修，不能住人。（房本是我父亲的名字），我有两套房子，想把其中一套赠与我母亲住，可以吗？需要什么手续和费用？子女可以把房子赠与父母吗，我有两套房子，可以吗？需要什么手续和费用？

房产纠纷 2019-08-27 15:06 人浏览

共3位律师解答

如果当事人想将自己建设的房屋，赠予给儿子一个人，而并不是夫妻双方，赠予合同无须儿媳妇签字，也无须其它人同意。写好赠予协议，标明只赠予给儿子一个人，然后双方进行公证，就可以办理房产过户手续了。
法律链接：《婚姻法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

法律快车咨询顾问

2019-08-27 14:47

咨询我
父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-27 14:51

咨询我
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

平台特邀律师
推荐

2019-08-27 15:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台文山州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

文山州律师文山州房产纠纷律师文山州找律师

广南县律师麻栗坡县律师富宁县律师马关县律师文山市律师丘北县律师砚山县律师西畴县律师

文山州房屋买卖律师文山州房屋租赁律师文山州二手房律师文山州开发商违约律师文山州装修纠纷律师文山州房屋产权律师文山州房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 文山州问答 > 文山州问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟