业主委员会人选，规定需要小区超过50%业主表决通过，但是小区议事规则却是只要视为大多数通过即可，究竟该采用何种办法呢？

相关知识推荐

• 公司股东人数限制

  近年来经济的快速发展，为很多想创业的人们提供了良好的条件，越来越多有梦想的人们想去成立属于自己的公司

  公司法

  人看过
  
• 你好！选举小区业主委员会时，业主是物业上的人，是否应该回避。
  《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定

  沧州律师

  人看过
  

  339人咨询过

  去咨询
• 

  汤楚香律师

  广东鸿浩律师事务所
  董事会成立需要程序
  01:32
  人已看

• 非小区业主是否能当选业主委员会成员？

  根据《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主

  业主维权指南

  人看过
  

• 业主委员会会议应当遵循什么议事规则

  经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。业主委员

  业主委员会

  人看过
  
• 我们小区没有业主委员会，仅是开发商-物业自己表决，此合同有效
  业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或

  鸡西律师

  人看过
  

  262人咨询过

  去咨询

• 未入住物业费收取标准

  未入住物业费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费）、二级收费标准：0.75元/平方米·月、三

  物业管理

  人看过
  

• 有的小区开发商的房子没卖完，在组建业主委员会时，如何确定表决

  开发商在住宅尚未售完之前，其拥有的产权超过全部住宅物业20%的，召开业主(代表)大会时，其投票权及实

  业主委员会

  人看过
  
• 您好，请问小区成立业主委员会，是经过二分之一以上的业主同意允
  一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任

  信阳律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询
• 小区成立业主委员会，业主可以委托本小区业主投票吗？
  您好！可以，需要书面授权。

  岳德飞律师

  人看过
  

  25302人咨询过

  去咨询
• 我们小区已经有20%以上的业主联署签名罢免业主委员会成员，街
  签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：商品房买卖司法解释第十八条的规定（一）商品房买

  宝鸡律师

  人看过
  

  353人咨询过

  去咨询
• 业主委员会人选，规定需要小区超过50%业主表决通过，但是小区
  法律规定是半数，小区议事规则说多数即2/3是更高的要求，高于可以，低于法律规定不可以，所以应该是2/

  周雪峰律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 业委会给业主的选票上写“如未选择，视为同意大多数人的意见”合
  一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具

  肇庆法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 本小区在进行物业管理业主委员会选举中，有超过百分之十五的选票
  “无端作废”是什么回事？

  冯经伟律师

  人看过
• 未经业主同意，是否违法？
  法律分析：如果没有征得物业公司的同意，社区私下进驻小区，那肯定属于违法行为，业主有权利去当地的房管局

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 组员有违法行为的，管理员和组长会承担责任吗？
  您好，具体什么情况

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如合同到期，房东不出租或补偿装修费用怎么办？
  房租到期装修费，如果双方没有合同约定该装修费用由谁承担的，是不可以要求房东补偿的。根据2021年施行

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东隐瞒了房子的情况，没有告诉房子旁边有电梯，这是诈骗吗？租
  建议报警，由警察处理

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 朋友要卖房 但是房子有贷款 他要先把贷款还掉但是他在打离婚官
  搜集证据提起民事诉讼

  杨芳律师

  人看过
• 本人已婚，家里有动迁房4套，想卖掉1套，再买一套可以吗？如果
  你好，可以现场指导一下的

  富誉团队律师

  人看过
• 缴了3个月停车费，但目前只停车一个月，剩下2个月不需要停车。
  您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼处理。

  东道律所律师

  人看过
• 请问小区垃圾桶放在我们窗户外多少米，有规定吗
  您好，垃圾桶应当远离居民楼、学校、医院等场所，一般建议距离在10米以上，以减少异味和病菌传播对居民生

  顾涛律师

  人看过