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婚前老公买的房子，婚后房产证才下来，而且婚后夫妻双方一起还房贷，房子属于共同财产吗？

离婚 2016-03-17 07:45 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    白宁律师

    白宁律师

    2016-03-16 18:57
  • 不属于，，，，
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2016-03-16 13:43

     咨询我
  • 房产属于个人。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2016-03-17 07:45
  • 房屋不是共同财产，婚后偿还贷款部分是共同财产。
    张洪士律师

    张洪士律师

    2016-03-16 17:58
  • 房屋属于男方个人财产，对于婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产。
    王强律师

    王强律师

    2016-03-16 15:11
  • 你好，房屋是男方个人财产，婚后共同还贷以及相对应的增值部分可以共同分割。
    孙丽律师

    孙丽律师

    2016-03-16 13:55
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