2014年同西江农民书面协议好，我出资修善房屋、装修成酒店并加上每年10万租金，总共花费160多万，我酒店装修完成并办理国家所规定执照，经营一年，从开始经营，房东的老婆、妈妈一家人经常到我店里吵闹，并骂走我的员工，不能正常经营，直到今年春节，房东开门见山说要涨房租到40万，如我不接受就关门锁店，或者赔偿90万让我走人，而且90万让我派人到店里收客人住费抵扣。请问，房东的做法符不符合商业欺诈？修缮房屋及装修费用原始票据都保存完好。

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