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贷款买的房子，按揭没有还完，没有房产证怎么查询户主名字

离婚 2018-09-23 21:32 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以咨询房管局。
    李小利律师

    李小利律师认证

    2016-03-18 09:30

     咨询我
  • 　　房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：
    　　1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
    　　2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。
    　　3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-09-23 21:32

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  • 因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：
    开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;
    开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
    需要提醒的是：即使购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2017-07-02 18:34

     咨询我
  • 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。因此，在开开发商出于自身的原因违约的情况下，买受人可以要求开发商承担违约责任。违约金当事人有约定的从其约定，无约定的按法定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-06-09 12:46

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