开发商不能交房怎样维权
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您好！您可以进行催告，开发商在催告后三个月内履行交房义务的同时要承担违约责任。三个月内仍不能履行的,您有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
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逾期一年未交房的，可以要求退房，但对方没有资金退款，执行可能存在问题，到时可能退了房，房款无法要回。
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