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卖房子收定金了，签合同了家具家电没在合同注明。现在我可以要求买家要家具家电吗。买家不要，我可以不卖房子吗

行政诉讼 2017-04-12 12:35 人浏览
共3位律师解答
  • 　　买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-04-12 12:35

     咨询我
  • 您好！房屋的买卖合同如果没有对家具家电有约定是不能约束当事人的，所以您不能因买方不要家具家电而拒绝交房，否则您要承担违约责任。希望我的回答对您有帮助！望采纳，谢谢！
    兰倩律师

    兰倩律师

    2016-03-21 14:22
  • 一般是不可以的。
    孙承龙律师

    孙承龙律师

    2016-03-21 08:50
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