出租人未按合同要求(需先征得房主书面同意）在洗手间地面敷水泥并在厨房搭建灶台，损坏房主淋浴热水器。房主向其提出恢复房屋原貌和赔付淋浴热水器的书面告知书后承租人拒不执行且对房主进行了十余个电话骚扰。如果房主向法院提出终止双方所签合同，法院能否予以批准？

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