我买了一套房子和一个门面，但是我不是他们生产队的，现在他又不能办理房产证和土地使用证，现在只是两方签的协议，是签的合作建房协议，双方都在协议上签了字和按了手印。我想问问，如果他以后反悔的话，这样的协议有法律效率吗？

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