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购买房屋，成交价低于评估价，合同约定多对少补，原房主拒绝退还差价

其他 2016-04-03 15:21 人浏览

共16位律师解答

委托律师，搜集证据，起诉维权，关键是证据中华人民共和国民事诉讼法第六十三条　证据包括：　　（一）当事人的陈述；　　（二）书证；　　（三）物证；　　（四）视听资料；　　（五）电子数据；　　（六）证人证言；　　（七）鉴定意见；　　（八）勘验笔录。　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。　　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

李建成律师

2016-03-30 16:29
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【追问】您好！与原房主协商不成，已经起诉，但对方委托律师提到了先合同后合同的问题，先合同是指与房主签订的房屋买卖合同，后合同是指原房主与房管局签订的什么东西，具体我不太清楚，因为是弟弟买房子，房主要求按评估价履行合同，拒不退还差价。房子已过户，请问胜诉的几率有多大呢？谢谢

宋超律师认证

2016-03-30 11:06

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协商不成，可以起诉。。。。。。。。。。

尚冰冰律师认证

2016-04-03 15:21

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你好，积极应诉，建议委托律师代理。

朱瑞雷律师认证

2016-03-30 13:25

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你好，胜诉几率需要看证据的收集

梁静飞律师认证

2016-03-30 16:57

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你好，协商不成，可以起诉

杨志峥律师认证

2016-03-30 11:02

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可以提起诉讼，主张返还

顾倩团队律师认证

2016-03-30 11:06

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你好，聘请律师代理解决

怀向阳律师认证

2016-03-30 12:41

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按照合同约定处理。

徐卫东律师认证

2016-03-30 11:35

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您好，建议委托律师起诉即可。

邹伙发律师

2016-03-31 23:15
按合同约定履行，可以起诉要求返还

蒋铁顺律师

2016-03-30 11:42
你好，按照合同约定。

石建伟律师

2016-03-30 11:28
你好，可以要求按约定履行，协商不成，法院起诉解决。

李同红律师

2016-03-30 11:21
您好，对方违约可以起诉。

王锐律师

2016-03-30 11:16
你好，可以起诉要求按照合同约定退还差价，并追究对方的违约责任。

彭宇明律师

2016-03-30 11:08
您好，合同约定有效。

陈晓伟律师

2016-03-30 11:05

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