我经中介公司，看好一套住房，房东本人没有出面，由其父母在没有委托书的情况下与我签定了买卖合同，并收取了五万元的定金，此后，其父母一直不愿意面对此事，一推再推，三个月后告诉中介，他们不卖房，只退我五万元定金，期间，我由于这边给了定金，并去银行贷了凑不够的房款，五十万元。也错过了很多选房的机会，现在的房价比三个月前涨了百分之五，请问，我们之间合同是否生效？如果我要求其赔偿双倍定金能否成立？因为我的损失实在太大了？谢谢回复

相关知识推荐

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  
• 卖房违约，本来卖房答应退还定金和赔偿违约金，是否还可以起诉卖
  1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以

  大连律师

  人看过
  

  167人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  定金违约如何赔偿?
  01:23
  人已看

• 违约金和定金

  众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同

  合同纠纷

  人看过
  

• 买房人违约，是否应该支付中介费

  核心内容：买房人违约，是否应该支付中介费？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关知识内容。

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 在合同上也与房东规定了大额违约金。是否可以告中介欺骗？是否可
  房屋租售中介实施的诈骗：1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中

  承德律师

  人看过
  

  281人咨询过

  去咨询

• 效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗

  效力待定合同不被追认的，能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚

  合同法

  人看过
  

• 合同部分违约，定金怎么办？

  所谓的定金是指合同当事人一方以保证合同履行为目的而于合同成立时或者未履行前，依照法律的规定或者约定，

  物权法

  人看过
  
• 定金合同违约，结果代签的那个人不同意，我可以要求代签的那个人
  我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。我国《合同法》对违约金的规定强调违约

  阿克苏律师

  人看过
  

  156人咨询过

  去咨询
• 房主违约，在中介签订的合同，不是房主本人，其亲戚代签。可以要
  合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零

  宁波律师

  人看过
  

  390人咨询过

  去咨询
• 卖房违约不赔付违约金，应该起诉卖房还是中介？
  你好，就看合同是怎么约定的，一般中介促成交易之后，义务就完成了，卖房人违约，要向买房人承担违约责任。

  史鹏律师

  人看过
  

  20223人咨询过

  去咨询
• 卖房违约不赔付违约金，应该起诉卖房还是中介？
  你好。具体是什么情况，有没有购房合同？ 鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详

  杜红涛律师

  人看过

• 需要缴纳城市建设维护税的是

  纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率

  税法

  人看过
  
• 朋友帮我代签卖房定金合同，我没写委托书，现在我不想卖了，买方
  首先要看您朋友是有权代理还是无权代理，如果是有权代理，买方有权要求您承担违约责任

  宋超律师

  人看过

• 怎样按政府指导价交契税

  按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及

  税法

  人看过
  
• 房东亲属代签售房合同后，违约不卖房，是否要赔偿违约金？或者告
  可以主张。

  邹伙发律师

  人看过
• 单位工资扣罚金额问题?
  员工在申请劳动仲裁时，需要准备的材料包括：劳动合同、工资单、银行转账记录等证明劳动关系的材料；公司克

  宜宾律师

  人看过

• 店面房要纳税吗

  店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入

  税法

  人看过
  
• 工厂合并工人应如何获取赔偿
  工厂合并，工人应获赔偿。操作如下：1.与工厂协商，根据工作年限确定赔偿金额；2.协商不成，可申请劳动

  达州律师

  人看过

• 南京车辆购置税怎么算

  南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格

  税法

  人看过
  
• 公司调岗降薪?
  劳动仲裁的流程一般包括提交仲裁申请、受理、开庭、裁决等步骤。劳动者在提交仲裁申请后，仲裁委员会会进行

  南充律师

  人看过

• 租金发票的税率是多少

  租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是

  税法

  人看过
  
• 孕早期公司调岗降薪
  劳动仲裁的流程包括提交仲裁申请、受理、开庭审理、调解和裁决等步骤。你需要向当地劳动人事争议仲裁委员会

  宜宾律师

  人看过

• 车辆购置税优惠政策有哪些

  车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0

  税法

  人看过
  
• 我是早教机构的生活老师，老板关门了，跑了，有两个月工资没有拿
  可以申请仲裁，要求给付

  邓仕双律师

  人看过
• 儿子在奶茶店上了11天班，老板不付工资
  建议准备相关证据材料，向单位所在地劳动监察部门投诉

  余联刚律师

  人看过
• 公司拿到个人的劳务合同，但公司要求警察开据和法院通知才给我们
  您好，具体情况是什么样的呢？

  周清智律师

  人看过
• 在ktv当服务员一个月半了，明天15号发上个月的工资，压半个
  您好，具体情况是什么样的呢？

  周清智律师

  人看过