付首付前是告诉我付百分之20的！但是我付了首付之后也签了购房合同后才告诉我要付百分之30（上网査了140以上的房子最少要付百分之30。我觉的开发商有欺骗的意思！他们的专业怎么可能不知道）还沒有签贷款之类的东西！现在想退房！开房商说维修基金不能退！上法院解除合同的钱也不付！怎么办？

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