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这样子的我妈妈和我阿姨共同继承了我外公留下来的公房是公房哦然后前几年我妈妈因为一直不住在那里的都让给我阿姨住的就想让我阿姨每个月意思意思出200元租金么后来我阿姨觉得不合算说要一次性买断然后分期付给我妈妈5W 写了个合同。请问这5W买下的是使用权还是什么？现在我阿姨要去把公房的产权买下来写她的名字了，我妈妈不愿意了想把钱还给阿姨我就是想问，公房能够买卖么？我阿姨和我妈妈这个做法成立么？

其他 2011-02-23 16:09 人浏览

共3位律师解答

1、公房的承租人对房屋仅享有使用权、居住权，没有产权，因此，您妈妈与您阿姨签订的协议属于双方确定如何行使使用权的协议，并非房屋买卖协议，即使是房屋买卖协议，也是无效的。 2、公房的承租人可以申请公房买卖，支付相应价款，将公房变为产权房； 3、问题的关键在于，要依法确认您妈妈对该房的承租权，也就是说使用权；这个需要看到具体的资料，或者到相关部门调取。如有需要，可来电咨询

贾振律师

2011-02-23 16:09
如果你母亲在此房中有户籍，那么购买必须经过你母亲的同意才可以。

赵振华律师

2011-02-23 16:03
你阿姨和你妈之间的买卖是使用权买卖，可以去法院确权

法律快车律师团队律师

2011-02-23 15:47

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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