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夫妻婚前的房产婚前没作公证属不属于夫妻共同财产？

离婚 2020-09-14 05:19 人浏览

共10位律师解答

夫妻婚前财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。
婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。

民事法律律师团队推荐

2020-09-14 05:19

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财产是个人财产还是夫妻共同财产，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

平台法律顾问团队官方

2013-01-28 13:41

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人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：(1)男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于这部分财产，夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权，由此，在离婚分割这部分财产是夫妻双方也应处于平等的地位。(2)保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时，一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益;另一方面，应根据财产的具体情况、女方的经济状况及子女的实际需要给予必要的照顾。(3)尊重当事人意愿。在分割共同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。如果一方当事人自愿放弃全部或部分权利时，法院应尊重其选择，不应加以禁止。(4)有利生产，方便生活。法院在判决分割共同财产时，应当根据财产的具体情况，判归一方所有。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时应不损害其效用和价值，以保证生产活动、经营的正常进行，特别是现在夫妻共同财产中生产资料的比重占的比较大的情况。对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时也应根据双方各自的实际需要，使物尽其用，方便生活。

法律快车咨询顾问

2011-04-13 04:27

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你好，没有做公证，仍然属于个人财产。

陈健辉律师

2011-02-23 23:12
婚前个人财产属婚前财产,不是共同财产

舒静律师

2011-02-23 20:23
您好! 婚前购置的房产不属于夫妻共同财产

陈峰律师

2011-02-23 17:52
你好，有证据证明是婚前购买的，属于婚前个人财产，归个人所有，不需要经过公证；如果婚前支付首期的，婚后支付房贷的，婚后房贷部分属于婚内共同财产，另一方可要求分割该部分财产。

翁林霞律师

2011-02-23 17:34
您好，不属于。

法律快车律师团队律师

2011-02-23 17:32
《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产。所以，不公证的按《婚姻法》规定认定财产权属，如果双方公证，一方愿意将婚前财产作为共有的，才是夫妻共同财产。

王秀芳律师

2011-02-23 17:19
不属于。

庄晓玲律师

2011-02-23 17:12