我想咨询一下我 买了一套房子交了一万定金，交定金当天开发商就给我签了备案合同，又交了5000团购费，房子我不想买了，开发商定金不给我，还要我拿房款百分之五的违约今说我备案了违约了，团购费5000元也不给我退，开发商他的要求和法吗，

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