年前买的房子首付的，没有社保，开发商那边说可以装贷款包装，叫我现在去交社保，社保交满了才能办房产证，房子也是明年才交房呢，可是现在上海限制5年的社保，就是说我们5年以后才能办房产证，请问这里面有什么问题和风险存在

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