新房交工两年，暖气片产生裂缝漏水，给一楼造成损失，谁来赔偿？暖气片在保修期内，开发商说不负责赔偿，是业主的责任， 理由是业主已装修过房屋，防水不合格造成的。咨询开发商说的是否正确。我怎么维护自己的权利？

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