你好，我三月份在香河买了套住宅，首付当时是按20%交的，但是最近赶上新的限购政策出台，首付比例很可能要变成30%，需要补交10%，如果我不同意补交，可以要求开发商退换已交的所有房款吗？包括首付款、定金和电商三万，谢谢
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