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本人于2015年10月在武汉汉口购了一套房子,是28年商贷还款,每月还约5000元,当时单价是13000元/m2,目前该楼盘市场价格是约15000元/m2,因目前个人身体原因,每月还贷有压力,想现在不亏钱转卖别人,请问我应怎么做?应注意些什么?还望能得到律师详细指导,真的不甚感激!

其他 2016-04-11 14:18 人浏览
共5位律师解答
  • 您好!由于您现在还未还完贷款,所以您不能给买方办理房屋过户。不过您可以与买方签订合同,约定何时协助办理过户。或者可以由买方给您一次性还完贷款。
  • 您好!如果您有贷款的话房子过户就比较难,您可以通过协议然后公证。
  • 你好!可以参考出售二手房全程法律操作指导及风险防控法律服务产品。
  • 你好,可以找好买家后委托律师代书合同规避风险
  • 您好!贷款的房屋出售需要经过银行的同意。如果您处分房屋,需要先行解除抵押,也可以和银行协商更换贷款合同的当事人。欢迎一对一咨询。
    【追问】请问孙律师,如银行同意,现在转卖他人,是还要另交税吗?
    【回答】您好!这是要交税的,这种都要交个人所得税。
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