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房产证上车库跟房产证上车库跟房子能分开卖吗

其他 2019-06-14 10:27 人浏览

共5位律师解答

你好，可以和当地房管部门沟通处理

宋超律师认证

2016-04-11 22:32

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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

房产纠纷律师团队推荐

2019-06-14 10:27

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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

平台法律顾问团队官方

2018-02-06 04:51

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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

法律快车咨询顾问

2016-08-05 14:18

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你好！看是否单独等分析。

法律快车律师团队律师

2016-04-11 22:07