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你好我想咨询一下我家小区物业把我给告了理由是我拖欠物业费可是是因为他对小区管理不当而纵容其他业主私搭建棚子侵害我的利益想请教你一下怎么处理我能胜诉

其他 2016-04-14 21:00 人浏览
共5位律师解答
  • 你可以主张,业主拖欠物业费的情况,应当由业主委员会催交,这是一个前置程序。你提到的理由在实体上无法构成过错抗辩。
    【追问】什么算是过错呢? 什么理由在实体上能得到应用 对我有利呢?谢谢
    【回答】比如物业服务合同或前期物业协议中规定,物业应当实行小区封闭管理或者24小时巡逻而没有实施,这就是过错或者叫违约行为。也就是物业公司怠于履行合同义务,作为享受合同服务的业主个体,可以主张同时履行抗辩权,并要求削减服务费用。
  • 您好,建议您收集好对方有过错的证据,到时候您可以抗辩。
    【追问】什么算是有过错呢?谢谢 请举几个例子
  • 建议你持相关起诉材料来律所写答辩状
  • 不好回答,必须详细了解案情才可以
  • 您好,你这个理由很难胜诉的
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