我想请问下，我现在租了个公寓房要求租半年，我也签了合同，可现在才住半个月电梯就老停而且也停水，很影响我正常生活，我交了一个季度房租一个季度管理费还有燃气费跟电费，连电视费我们都全部交了，然而我的摩托车放楼下也被砸了，这样的情况我可以终止合同吗？他是不是该退还我该退的钱

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