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您好，请问一下，夫妻两人名下各有一套住房，都不牵扯房贷，但没有房产证，想问一下，两套房的产权可以互换？

离婚 2019-12-07 04:05 人浏览

共12位律师解答

您好，没有明白您的意思，请您把您的问题描述清楚。感谢您对我的支持与信任，希望我的答复是您满意，祝您生活愉快！

张鸽律师

2016-04-25 11:05
无需互换，只要婚后取得的本身就是夫妻共同财产

韩莎律师认证

2016-04-18 15:52

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协议互换、，。，、。

张守成律师认证

2016-04-19 05:21

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　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

民事法律律师团队推荐

2019-12-07 04:05

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由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的，当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。
（二）原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
（四）受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。

平台特邀律师推荐

2017-04-01 10:37

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房屋买卖可以获得产权，进行房屋买卖须签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

法律快车咨询顾问

2017-01-02 01:25

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你好！需要办理手续。

法律快车律师团队律师

2016-04-18 21:28
没有房产证，就不存在产权问题。。。

华战勇律师

2016-04-18 15:18
可以的，，，

【追问】需要在哪办什么手续费用是多少

法律快车律师团队律师

2016-04-18 14:49
你好，互换的前提是均具有合法有效的产权。

毛锋律师

2016-04-18 14:39
是小产权房呢还是说房产证没有下来？

【追问】两套都是拆迁安置房，房产证都没下来

【回答】拆迁安置房的话是没有房产证的，也就是说房屋是不能进行交易的，没法过户。

法律快车律师团队律师

2016-04-18 14:20
不明白你的互换是什么意思

【追问】就是夫妻两人各持有的房子的产权互换一下

法律快车律师团队律师

2016-04-18 14:09