1月签订的购房合同，但是新政策出台，营业税全额5.5%，买房超出预算，而且银行称贷款紧俏，不能确定是否能审批成功，业主催促尽尽快付款帮他解压取房产证，我担心给了几十万帮业主解压，到时候银行贷款没有审批，导致不能正常过户，如果终止合同，我是否应承担违约责任，交的1万元押金是否能退还
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2011-03-01 19:24
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共3位律师解答
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你好： 因政策变化导致合同难以继续履行的，互不承担违约责任。 以上法律意见，仅供参考。如果需要进一步的咨询，可与我联系。
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看合同约定，这种情况谁承担法律后果。
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看情况，不好说，如果是不可归责于双方的理由解除合同的，不需要承担责任。
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