我在灵山**豪庭买了一套房子，合同说15年10月31日交房，可是直到现在都没交，可是他说违约金只赔到4月10，并从4月10日开始交物业费，还有地下车位和小区周围的车位开发商全部卖给了建筑商，公共的地方不到300平方，可是开发商写出来的地下公摊是1600多平方。这种情况我们业主该怎么写起诉书？

相关知识推荐

• 最新车位租赁合同

  最新车位租赁合同在书写的时候，是需要写清楚相关的条款的。对于合同双方的违约责任也是需要进行明确的约定

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买了一套房间，合同截止日期是2008年12月31日，但是直
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿

  阿拉善盟律师

  人看过
  

  464人咨询过

  去咨询

• 小区停车场收费标准

  小区停车位收费标准是有严格规定的，这些收费标准都要按照政府指导价管理来确定。一般小车停放的收费标准，从7时到20时室外的

  物业管理

  人看过
  

• 出租小区地面车位所得归谁　物业还是业主？

  问：住宅小区内地面停车收费归谁所有?开发商、物业公司还是业主?答：根据《上海市住宅物业管理区域机动车

  房地产动态

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 我在2016年6月15日买了一个车库，有一份合同，买了118
  催告后没有在合理期限交付怎么办？开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交

  廊坊律师

  人看过
  

  427人咨询过

  去咨询

• 交房时要交哪些费用

  交房时要交的费用有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；2、住房维修基金：商品房销售时，购

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期3年交房 赔偿业主22万违约金

  据北京晚报报道，杨先生花100万余元购买了北京华安房地产公司开发的时代白云大厦一套房屋，可是开发商却

  房屋延期交付

  人看过
  
• 2012年10月3日购买的房子，根据合同，交房时间是2013
  现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时

  吉林律师

  人看过
  

  348人咨询过

  去咨询
• 我在株洲市**房产开发商买了一套三室两厅的商品房，合同约定是
  开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。

  荆门律师

  人看过
  

  146人咨询过

  去咨询
• 我在灵山**豪庭买了一套房子，合同说15年10月31日交房，
  不用交物业费。

  袁钦桂律师

  人看过
  

  302人咨询过

  去咨询
• 我的购房合同上交房时间是2O14年1O月31日，但正式交房为
  一般从得到房子的钥匙开始交物管费。

  杨树录律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 大连金星苑小区自家购买的车库，2013年12月10日交钥匙，
  应当由物业自行承担。

  张洪士律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同上交房日期是9月30日前，结果6月份交房，但我没收房，9
  你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条

  宋超律师

  人看过
• 我把号码卖给别人，别人不给钱怎么办
  可以协商或者诉讼解决

  梧州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 商品买卖合同违约责任会是哪些
  商品买卖合同违约，可选择继续履行、补救、双倍返还定金或赔偿损失。具体选择需根据合同条款、违约情况及双

  北海律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 与公司签订合同的钱能打到个人账户吗？
  你好：可以要求退还

  柳州律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 有质量问题，我想退还租金，商家说是耗材，不退还租金，只退还押
  汽车租赁合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，

  桂林律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同上写备注，该怎么写？
  合同手写备注需要盖章确认，否则内容可能无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同在双方签字或盖章时

  钦州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好请问，需要达到什么条件物业才开始收物业费呢？
  一般只要收房了，物业就开始收取物业费

  肖丽平律师

  人看过
• 租房给了定金 但是是未成年 可以退定金吗
  法律分析：未成年人支付定金不可以退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保

  钦州法律问答顾问律师

  人看过
• 学生在补习班
  补习班作为课程培训机构,要有与补习内容相关的合格师资.所谓合格师资,一是要有相应的学历,比如有初中、

  钦州法律问答顾问律师

  人看过