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小区的修业是三级的,说是三级物业一级管理就得按一级物业收费,交房的时候说是小区封闭式管理进出刷卡,现在是无论大门,小门,单元门,什么人都可以随便进出,还在小区里占用停车位开了菜市场,丢东西的事常有发生,所以我两年没有交物业费了,现在物业把我告上了法庭,我不知道该怎么办

其他 2016-04-30 07:46 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,根据合同法第六十七条之规定,业主有权拒绝其履行要求,也就是合法行使先履行抗辩权。
  • 你可以按照物业服务不到位主张减少缴费。
  • 你好,准备材料积极应诉。
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