我刚买下父母的房子，父亲已故，母亲想在百年前把房子的问题解决了。我们家就姐妹两个，所以母亲让我给姐姐一半房款做补偿。我计划按评估价的一半给姐姐，可姐姐说评估价不是按市场价评估的，给的款太少。请问评估价是否按市场价评估的。谢谢

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