律师你好：我是干健身房的，去年我已经包了一年了，五一马上又到期了，今年因房子有可能政府要拆迁，具体谁也说不准，我想让你帮忙起草一份更完整的合同书：合同期限一年，房租，水电费，由我来交，器械设备维修，店面整修，其他全有他来办理外场关系工商税务等，
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