请问租户在租住的房屋内发生安全事故（如用电、煤气安全事故），请问如果没有约定或者按照惯例责任应该油租户自己负责还是房东负责？？？这种安全事故责任需要在租房合同中明确吗？？？如果合同约定由租户负责是不是房东可以不负责人？？

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