我于2014年12月28日在**镇**买了一套房，至今没装修，没入住。2015年冬季供暖，入户暖气管爆裂跑水，给楼下淹了，楼下的要求赔偿损失，起诉至法院。这是一个开发商跑了，且政府也没有验收的楼，所有买房人都不符合办房照条件，并没有房产证。这个官司我能打蠃吗?我应该怎么应对?

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