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名下两间商铺，委托市场管理部代租，为三年期。房租由市场部支付。（2013-12.31--2016-12.31）第一年5万，第二年5万，第三年6万。第一第二年房租已经支付。其中（第二年市场管理部把一个租户的房子出售了，为了安置租户把我的房子免费租两年）。现第三年市场管理部说没有钱缓缓，到了年前说，没钱，不想租了，又过年搬家不好（市场部已和他说好，用空闲的门面安置），给了一万多的酒，说16年五月份之前搬走。到了五月他们都同意五月6号搬，可早上又扯皮，说是市场找的房子位置不好。合同不到期，还说要报警。我杂收回我的商铺啊

其他 2016-05-06 15:36 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，请问市场管理部在这当中扮演的角色主要是什么，为什么市场部把一个租户的房子出售了，而且为什么您答应免费租两年的条件呢，您能够跟我详细说说嘛
    【追问】开发商把市场交给他们管理。（有一部分房子没有卖完）商铺是我们租给市场，市场在租给别人，（免租也是他们之间的协议。）房租每年是市给的，去年都给的怪好
    【回答】您好，虽然三方进行过协商，但是没有变更原有的合同，请问是否有别的证据证明合同进行了变更，如果没有的话，估计还是得以原来的合同为准，根据合同的相对性，由于您是与市场管理部签订的合同，如果市场管理部由于租户的原因没能向您承担给付房租的义务的话，则他是违约的，您是可以提起诉讼的，而市场管理部与租户之间的问题则由双方进行协商处理
    王凡律师

    王凡律师

    2016-05-06 15:28
  • 您好！如果对方已经同意搬走了，是否有签订相关合同？或者证据证明？
    【追问】没有，三方见面协调的
    程智华律师

    程智华律师认证

    2016-05-06 15:18

     咨询我
  • 请问您是和谁签订的合同？
    【追问】我们和市场管理部，市场管理部又跟租户签的
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2016-05-06 15:27

     咨询我
  • 你好，协商不成，可以起诉处理
    婚姻家庭团队律师

    婚姻家庭团队律师

    2016-05-06 15:36
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