律师，您好我有一借款案已经法院审理，并作出了民事调解书，调解书规定被告在5个月内还清我的借款40万元及未还本金利息(每月8万元)，但被告自调解书于15年12月21日下达至今，被告一分也没还，要求我先解封他的房产，然后用房产抵押货款用以还我的借款。请问这样合适吗？谢谢

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