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我和老公都是二婚，我们一起生活时我女儿12岁，他儿子四岁，我女儿在娘家读书一直未与我们一起生活，只有他父母和儿子跟我们一起生活至今。并于2014年3月办结婚证。因他父母年纪大要求买电梯公寓，老公背着我用他住房公积金35万按揭一套价值49万的商品房（其中他父母出资约14万首付）总价49万。老公以我经济条件差未出资为由，私自写了份婚后房产约定逼我签字。因不懂法拒签。因为内容是婚后他给他父母购买的商品房房产权将来全部属于他儿子继承。我只有终身居住的权利。请问他这种约定有法律效力吗？

离婚 2019-11-03 01:06 人浏览

共7位律师解答

你好如果能证明是被胁迫可以要求撤销合同

丁磐律师

2016-05-10 15:03
你好，如果能证明是被胁迫，可以要求撤销合同。

【追问】就因为我妹签字。我公婆和老公从5月7号到现在天天逼我签。害得我都不敢回家。只能住公司宿舍。如果我继续拒签。可能公婆会逼老公和我离婚。如果离婚我能维护的权益有哪些？

【回答】你好，可以搜集证据，起诉离婚处理，夫妻共同财产，原则上均分。

李小利律师认证

2016-05-10 14:06

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对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与，该部分出资为夫妻共同所有。举例说明：甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载甲一人名下，男方父母出资应认定为赠与甲一人所有;甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载于乙一人名下，若乙不能证明出资为对其一人的赠与，男方父母出资应认定为对夫妻双方的赠与;甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权记载甲乙二人名下，该出资应认定为对双方的赠与。实践中父母除了出资为子女购房，还可能为子女出资购买其他物品，同样可根据《婚姻法解释（二）》第22条规定的精神作出相应的归属认定。

平台法律顾问团队官方

2019-11-03 01:06

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1、你不属于《婚姻法司法解释》“婚后一方父母出资购买的房子且名字在出资方子女名下的属于个人财产”的情况，你所述的房产是属于夫妻共同财产，但真正属于你们的部分仅为，房产价值减去未还贷款，再减去你父母的债权，你们应该就属于你们的部分平均分配，拿房的一方补贴对方钱款。如果男方不同意协商解决，只好起诉请求法院判决。2、协议好了，是可以到民政局办理。但离婚协议必须内容有三：A子女抚养（如无则不需要）B财产分割C以及双方同意离婚的意思表示。

法律快车咨询顾问

2019-09-28 03:48

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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

民事法律律师团队推荐

2018-04-27 21:25

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您好，如果你已签字的，对你有约束力，没有签字，对你没有约束力。

龙宇涛律师

2016-05-10 14:39
你好，若是你签字了有效。若是没有签字，他的公积金属于夫妻共同财产，可以分割，你可以分割房产。

【追问】没签。但公婆和老公天气天逼我签。因为我是外地嫁到这儿的没地方去。害得我从5月7号到现在都不敢回家。只能住公司宿舍。如果我继续拒签公婆可能会逼老公和我离婚。如果离婚我能维护到的权益有哪些？

【回答】你好，可以分割该财产的，协商不成，可以向法院起诉解决

周文才律师

2016-05-10 14:05