我与我姐合伙在2007年买了一套房子，2009年时有合伙买了一套，我姐说第一套归我，第二套归她，第一套房子写有我姐的名字，第二套没有写我的名字，再买第二套时，我姐隐瞒了平方，110多，给我讲是90多，有我们私下的协议为证，但是，在今年4月份，我让我姐把她们的名字从我房产证上过户与我时，我姐让我又签了一份合同，注明第二套房子与我无关，平方多少也与我无关，请问，我如果要起诉她，俩分合同，那个更有法律依据，如果打官司，我赢得可能性有多大，结果是什么样？

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