客户通过中介公司，在1月4日和我们签订的购房合同，并且给5万块押金给我们，约定在45个工作日把合同履行完，签完后没几天就和中介去担保公司签赎楼合同，这中间中介一直说很快可以办好，结果上周末（3月4日）告诉我客户因为之前没交社保，后面才补交的，不能贷款，要求我们退回押金，不知道怎么处理，请帮忙指教，谢谢！ [广东 - 深圳]投拆 问题补充： 合同是深圳二手房正规合同，在里面第11条明确规定，如果任何一方违约，应该按总房款的20%赔偿，我们总房价是200万，现在约定的45天已经过了，是否可以叫他们按这个数去赔偿，因为现在深圳因为社保不能贷款的时间据我所知是3月3日，不知道是否准确。。，而且在1月我们签合同时候，很多中介都在看房，就是收到定金后，我们才停止看房，结果现在买房却提出因没在深圳交社保而不能贷款，不知道下面怎么处理，如果打官司，我们应该要求什么？有多少胜率？谢谢！

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